Panduan untuk Memulai Bisnis

Redundansi, komitmen keluarga, kemandirian, ini adalah beberapa alasan sebagian orang memilih untuk menjajaki kemungkinan memulai bisnis mereka sendiri.

Cek Kepribadian

Sebelum Anda memutuskan untuk memulai usaha baru, analisis kepribadian Anda dan lakukan pemeriksaan realitas pada diri Anda sendiri. Jika Anda seorang karyawan, apa kekuatan Anda yang paling banyak disebutkan dan kelemahan apa yang Anda perintahkan untuk kerjakan? Keluarga dan teman-teman juga dapat membantu mengidentifikasi poin kuat Anda.

Jika Anda adalah orang yang disiplin yang tiba di tempat kerja tepat waktu, melaksanakan tugas-tugas dalam tenggat waktu, memiliki keterampilan interpersonal yang baik, berkomitmen untuk tugas-tugas dan juga memiliki tekad untuk berhasil. Anda mungkin memiliki disiplin yang diperlukan untuk bekerja untuk diri sendiri dan menjalankan bisnis Anda sendiri.

Identifikasi Passion Anda

Untuk menentukan jenis bisnis apa yang dapat Anda lakukan, Anda perlu mengidentifikasi hasrat Anda – inilah yang Anda sukai. Apakah Anda suka memasak atau apakah Anda bergairah tentang keuangan pribadi, mode atau komputer? Ketika berpikir untuk memulai bisnis, selalu terbaik untuk mengikuti hasrat Anda karena Anda cenderung lebih banyak menggunakan apa yang Anda sukai.

Banyak orang yang tinggal di pekerjaan buntu selama bertahun-tahun sementara mereka menahan rasa sakit karena melihat orang lain berhasil dalam hal-hal yang mereka sukai. Daripada duduk di pagar dan menonton kehidupan berlalu begitu saja, Anda mungkin perlu melangkah keluar dari zona nyaman Anda dan memberi gairah Anda ruang untuk berkembang.

Mulai paruh waktu

Cara terbaik untuk memulai adalah secara paruh waktu. Jangan berhenti dari pekerjaan harian Anda untuk mencoba usaha baru jika Anda tidak yakin atau ingin memegang kepastian dalam hidup Anda. Coba juggling keduanya dan lihat apakah usaha baru Anda memiliki potensi untuk tumbuh. Ada tren baru pengusaha bisnis yang disebut "the 5 to 9ners". Mereka adalah individu yang mempertahankan pekerjaan harian dan bekerja di bisnis mereka sendiri setelah jam kerja.

Ini adalah cara yang bagus untuk memulai tetapi Anda harus melatih banyak disiplin untuk membuatnya bekerja. Anda harus membuat rutinitas harian untuk diri Anda sendiri untuk dapat melaksanakan tugas normal Anda bersama dengan peran bisnis baru Anda. Anda harus memiliki daftar hal-hal yang Anda ikuti secara agama setiap hari. Ini harus mencakup jadwal kerja / hidup Anda dan waktu yang Anda persembahkan untuk membangun dan mempromosikan usaha baru Anda.

Mendapatkan bantuan

Ada berbagai organisasi yang dapat membantu Anda memulai bisnis Anda sendiri, seperti jaringan tautan bisnis, bank jalanan, dll. Jika Anda memiliki ide bisnis yang layak dan Anda tidak yakin memulai sendiri, kunjungi salah satu organisasi ini untuk evaluasi suara dari konsep bisnis Anda.

Jadi jika Anda memiliki ide bisnis yang menurut Anda dapat memberikan solusi untuk masalah atau memenuhi kebutuhan. Jangan buang waktu lagi memikirkannya, pergi dan jadilah berhasil.

 6 Ball Juggling – Cara Memulai

Sebelum mencoba mempelajari 6 Ball Juggling, Anda setidaknya harus menguasai juggling dengan 4 dan / atau 5 bola. Anda juga dapat menemukan bahwa Anda membutuhkan bola juggling yang lebih kecil daripada yang biasa Anda gunakan sehingga mereka lebih pas di tangan Anda.

Jika Anda telah belajar 4 bola juggling, Anda akan tahu bahwa ini dimulai dengan belajar menyulap 2 bola di masing-masing tangan dalam pola yang disebut air mancur. 6 bola juggling belajar banyak dari langkah yang sama kecuali sekarang Anda diharapkan untuk menyulap 3 bola di masing-masing tangan.

Banyak 5 pemain juggling cenderung melewatkan belajar 6 bola dan bergerak lurus ke 7 bola juggling. Pasti tidak ada alasan mengapa Anda tidak dapat mencoba belajar baik pada waktu yang sama daripada hanya mencoba untuk menaklukkan 6 bola juggling, karena akan memakan waktu bertahun-tahun (jika tidak beberapa dekade!) Juga sadar bahwa Anda akan selalu bertemu seseorang yang ingin Anda menyulap "satu lagi" (tidak peduli berapa banyak benda yang dapat Anda sulap), jadi pastikan dan pelajari angka-angka ini untuk rasa pencapaian Anda sendiri dan bukan hanya untuk orang lain (kebanyakan orang akan terkesan luar biasa sekalipun)!

LANGKAH 1: 3 bola di satu tangan – flash. Coba lempar 3 bola dengan satu tangan di dalam sendok (misalnya tangan kiri akan berputar berlawanan arah jarum jam atau tangan kanan akan berputar searah jarum jam) dan kemudian hanya menangkap mereka. Ini akan membantu Anda untuk terbiasa dengan kecepatan, ketinggian dan juga bisa menyelesaikan dengan bersih. Berlatihlah dalam arah yang berlawanan (sendok ke luar) dan kemudian berlatih dengan tangan Anda yang lebih lemah. Setelah ini melihat jauh lebih mudah, Anda siap untuk melanjutkan, tetapi harap dicatat bahwa langkah ini dapat memakan waktu berbulan-bulan / tahun untuk menjadi lancar dan mudah!

LANGKAH 2: 3 bola di satu tangan – terus! Sekarang cobalah untuk mendapatkan kucing sebanyak mungkin. Mungkin membantu untuk membuat catatan dan menyimpan catatan.

LANGKAH 3: 6 Ball Flash! Tujuannya adalah melempar dan menangkap semua 6 bola hanya sekali. Anda memiliki pilihan melempar bola dari masing-masing tangan pada saat yang sama satu sama lain (sync) atau waktu yang berbeda (terhuyung-huyung / a-sync). Saya pribadi merasa lebih mudah untuk melakukan pola terhuyung-huyung, sedangkan dengan 4 bola itu jauh lebih mudah untuk mempelajari pola sinkronisasi pertama. Coba keduanya dan lihat apa yang berhasil untuk Anda (kemudian pelajari cara lain karena itu pola baru!)

Setelah Anda berhasil melempar dan menangkap 6 bola (flash), maka Anda memiliki 2 pilihan untuk cara terbaik untuk terus belajar menyulap 6 bola:

  1. Coba lakukan 8 lemparan dan tangkap, lalu 10, lalu 12 dst. Pindah perlahan dan tingkatkan satu langkah kecil pada satu waktu.
  2. Pergi dan lihat berapa banyak lemparan dan tangkapan yang bisa Anda buat. Terserah pada diri sendiri apakah Anda mencoba dan menangkap dengan bersih atau hanya terus menjalankan pola dan hanya berhenti ketika Anda jatuh.

Kedua metode memiliki kelebihan dan terkadang jawaban yang benar adalah mencoba keduanya dan tidak hanya menempel kaku pada satu metode setiap saat. Mungkin pada beberapa hari satu metode yang terbaik untuk Anda, jadi lakukanlah!

Kesalahan Umum:

Tabrakan: Banyak orang menemukan bahwa tangan mereka yang lebih lemah mengembara ke arah bagian tengah tubuh, membuatnya lebih mungkin bertabrakan dengan bola dari tangan Anda yang lain. Jika Anda melihat ini terjadi, maka buatlah upaya yang lebih sadar untuk menjaga agar pola Anda di masing-masing tangan terpisah jarak aman.

Tinggi bola yang berbeda-beda: Cobalah untuk mendapatkan tinggi yang konsisten dengan semua bola di kedua tangan. Segera setelah satu lemparan pergi yang sedikit lebih rendah atau lebih tinggi, Anda mulai kehilangan tempo Anda sehingga lebih sulit untuk melanjutkan.

Tangan lemah yang tersisa lemah! Sangat penting untuk membuat tangan Anda yang lebih lemah melakukan dengan sangat baik dengan 3 bola di satu tangan, jika tidak, selalu sangat mungkin untuk membuat pola bola 6 Anda gagal.

Menyelesaikan dengan bersih: Jika Anda ingin mengesankan penonton, maka lakukan ketahanan dengan 6 bola sampai salah satunya mendarat di lantai tidak akan turun dengan baik. Berlatihlah bisa melakukan lari pendek 6 bola dan selesaikan dengan bersih. Juga ketika Anda menyadari bahwa pola Anda akan menghasilkan penurunan, berlatihlah untuk dapat menyelesaikan dengan bersih daripada membuat setetes.

Berguna 3 Pola Bola:

3 Ball Snake: Tempo harus sama dengan saat Anda melempar 3 bola di satu tangan. Mulai dengan semua 3 bola di satu tangan. Lemparkan mereka satu per satu ke sisi lain dengan busur. Begitu tangan ini mulai menerima bola, ia melempar mereka kembali ke busur. Ini terlihat seperti ular karena semua bola mengikuti satu sama lain dalam pola gaya kaskade tinggi dan lebar.

4 Pola Bola yang Berguna:

Pola Bola 4 Tinggi: Lemparkan air mancur 4 bola setinggi yang Anda lakukan untuk pola 6 bola. Ini memungkinkan Anda terbiasa dengan ketinggian yang tepat. Coba sinkronkan dan terhuyung-huyung.

4 pola Ball Flash: Lemparkan 4 bola lebih tinggi dan coba tepuk tangan Anda satu kali atau bahkan dua kali sebelum menangkap dan melanjutkan pola.

Tingkatkan dan Turunkan Waktu tunggu: Sekarang coba lempar (dalam pola sinkronisasi) bola sehingga Anda memiliki waktu tahan sebanyak 2 bola berikutnya mungkin. Sekarang coba pola menggunakan waktu tunggu paling sedikit (misalnya begitu selesai, bola dilempar lagi). Ini akan membuat Anda terbiasa dengan kecepatan 6 bola juggling.

Trik Crossing Bola 6 Pertama

Setengah Mandi: Ini mungkin pola persimpangan pertama dengan 6 bola yang harus Anda coba. Mulai pada saat yang sama, lempar bola dari masing-masing tangan, tetapi biarkan lemparan dari tangan dominan Anda menjadi sedikit lebih tinggi sehingga bola tidak bertabrakan. Idenya adalah selalu melempar 2 bola pada saat yang sama, dan pastikan mereka tidak bertabrakan.

Ujung terakhir adalah untuk bergabung dengan Juggling Club terdekat Anda dan bertemu dengan para pemain sulap lainnya secara teratur. Anda dapat mendorong dan menemukan kesalahan dalam pola satu sama lain dalam lingkungan yang menyenangkan dan ramah!

Juggling 5 Ball Cascade – Cara Memulai

Untuk mempelajari 5 bola juggling, diasumsikan Anda sudah dapat menyulap pola kaskade 3 bola yang sangat baik dan melakukan beberapa trik. Hal ini tidak penting bahwa Anda telah belajar 4 bola menyulap sebagai ganjil bola yang disulap berbeda dari angka genap, tetapi ada beberapa 4 bola trik yang dapat membantu Anda untuk belajar 5 bola juggling.

5 Ball Juggling tidak mudah dan akan membutuhkan banyak waktu dan latihan dan banyak menjatuhkan, tetapi bertahan dan itu akan sia-sia! Harap dicatat bahwa saya menggunakan istilah "tangan yang disukai" dan "tangan yang lebih lemah" daripada menyebut tangan "kiri" dan "kanan". Ini memudahkan orang yang menggunakan tangan kiri terutama untuk memahami trik ini!

Seperti apakah pola ini?

5 bola kaskade yang sebenarnya adalah pola yang sama dengan kaskade 3 bola, hanya saja lebih tinggi dan jauh lebih cepat! Ini mungkin terdengar cukup sederhana, tetapi ingatlah bahwa dalam kaskade, bola melewati titik pusat yang sama, dan oleh karena itu jika waktu atau keakuratan Anda sedikit, maka bola-bola itu kemungkinan besar akan bertabrakan!

Temukan Nasihat Lainnya

Ketika meneliti bagaimana melakukan 5 juggling bola, semua orang tampaknya memiliki pendapat sendiri mengenai trik dan teknik mana yang terbaik. Saran yang saya tawarkan di sini adalah salah satu cara yang mungkin untuk belajar 5 juggling bola, tetapi cobalah saran orang lain juga! Temukan Klub atau Konvensi Juggling terdekat Anda untuk bertemu pemain sulap lainnya yang dapat mendorong Anda dan membantu Anda.

Jangan menyerah

3 bola cascade dan 4 bola juggling mungkin telah membawa Anda hanya beberapa hari / minggu untuk dikuasai, tetapi 5 bola juggling akan membawa Anda lebih lama, jadi bersiaplah! Penulis ini membutuhkan beberapa tahun latihan sebelum menjadi padat.

Pelajari 3 dan 4 Trik Bola

Coba pelajari setiap trik dalam artikel ini karena ada beberapa pola juggling 3 dan 4 bola yang baik yang akan membantu Anda menguasai 5 bola juggling, tetapi mereka adalah trik yang sangat baik untuk menambah repertoar Anda!

Berapa Tinggi Yang Harus Saya Lempar?

Ini adalah trade off, karena Anda akan tahu dari juggling 3 bola yang lebih rendah Anda dapat melempar, pola yang lebih akurat yang Anda miliki, tetapi semakin sedikit waktu yang Anda harus membuat setiap lemparan, dan sebaliknya. Beberapa orang menyarankan bahwa Anda harus melempar ke ketinggian yang setinggi yang Anda dapat mencapai ketika Anda berada di ujung jari kaki. Pilihan ada padamu!

Cara Memegang 3 Balls dengan satu Tangan

Ketika datang ke nomor juggling (misalnya 5 atau lebih bola), maka yang terbaik untuk membeli beberapa bola yang sedikit lebih kecil dari biasanya atau banyak squishier, karena Anda tidak dapat mengubah ukuran tangan Anda yang menahan mereka ! Anda akan menemukan bahwa 5 pemain sulap bola memiliki jenis bola juggling favorit dan metode favorit memegang 3 bola, jadi bereksperimen sedikit sampai Anda menemukan metode yang cocok untuk Anda! Beanbags mengambil sedikit ruang dan memiliki keuntungan tambahan untuk tidak berguling ketika mereka menyentuh lantai!

Praktikkan Trik Bola 3 dan 4 ini terlebih dahulu!

Ada beberapa 3 bola dan 4 bola trik yang saya sarankan berlatih, yang akan membantu Anda dengan belajar menyulap 5 bola. Tentu saja tidak ada yang mengalahkan hanya mengambil 5 bola dan mencobanya, tetapi trik ini berguna dalam membantu Anda meningkatkan kecepatan juggling, tinggi, akurasi dan meningkatkan waktu Anda, yang merupakan keterampilan penting untuk meningkatkan juggling 5 bola Anda, jadi tolong beri trik ini untuk dicoba!

3 Trik Bola

Dalam sesi latihan 5 bola, mungkin yang terbaik adalah memilih beberapa trik ini dan mungkin satu trik bola 4 dan banyak latihan 5 bola, daripada hanya berkonsentrasi pada satu trik. Ini mungkin membuat Anda tidak frustrasi dan itu juga akan membantu mengembangkan rutinitas juggling 3 dan 4 bola Anda!

  • 3 Bola Cascade (Tinggi): Berlatihlah melempar setiap bola ke ketinggian 5 bola dan dapatkan tinggi badan yang konsisten dengan setiap lemparan.
  • Hands Down to Kneees: Juggle 3 bola kaskade tetapi membawa tangan Anda ke bawah lutut Anda sebelum melempar bola tinggi.
  • 3 Ball Shower: Satu tangan melemparkan tinggi ke tangan yang lain, yang lolos ke yang pertama. Intinya, satu tangan melakukan semua lemparan, dan tangan yang lain membuat semua tangkapan. Bola-bola berjalan dalam satu arah (semacam segitiga). Untuk mulai dengan, cukup gunakan dua bola. Minta mereka berdua di tangan favorit Anda, dan lempar mereka dengan tinggi dan cepat (satu demi satu). Segera setelah satu bola mendarat di tangan Anda yang lebih lemah, operasikan secara horizontal ke tangan dominan Anda. Ketika Anda merasa siap untuk mencoba tiga, ingat bahwa ini akan membutuhkan banyak latihan agar terlihat mulus. Ingatlah untuk melempar tinggi dan akurat, karena Anda tidak punya waktu untuk mengejar bola! Cobalah untuk melakukan pola mandi tinggi dan jagalah agar pola tetap halus dan akurat, dan praktikkan ini di kedua arah!
  • 3 Ball Flash: Saat melakukan kaskade, lemparkan semua 3 bola tinggi, dan kemudian lanjutkan. Trik ini akan membantu Anda terbiasa dengan kecepatan dan ketinggian dari 5 bola kaskade!
  • Flash Dengan Handclaps: Lakukan 3 bola flash (lihat di atas), dan segera setelah Anda merilis bola ketiga, tepuk tangan Anda sekali. Sekarang coba lagi tetapi kali ini tepuk tangan Anda dua kali sebelum melanjutkan kaskade. 2 tepukan ini akan mewakili bola ke-4 dan ke-5 yang dilempar dalam pola kaskade, jadi ini adalah trik yang sangat berguna. Coba lakukan trik ini terus menerus.
  • Juggling the Baby: Mulai dengan 2 bola di tangan favorit Anda dan satu bola di tangan Anda yang lebih lemah. Lemparkan 2 bola dari tangan yang disukai dalam pola mandi, lalu lempar bola dari tangan Anda yang lain lurus ke tangan Anda yang disukai. Sekarang lempar 2 bola dalam pola mandi kembali ke arah tangan favorit Anda dan lempar bola tunggal langsung ke tangan Anda yang lebih lemah. Trik ini disebut menggendong bayi, karena ini adalah bagaimana Anda akan menyulap bayi yang sebenarnya (bayi menjadi bola tunggal yang akan dilewati dengan hati-hati menggunakan lengan sebagai buaian, lurus di seberang dari satu tangan ke tangan yang lain!) JANGAN JANGAN JUGGLE A REAL BABY MESKIPUN!

4 Trik Bola

Pelajari beberapa atau semua trik ini, kemudian cobalah beberapa 5 bola juggling. Mempelajari trik ini akan membantu mempermudahnya!

  • Setengah Mandi: Jika Anda dapat 3 Bola Shower (lihat di atas), maka trik ini harus cukup sederhana setelah Anda merasa nyaman dengan 4 bola juggling. Anda dapat memulai dengan menyulap pola ini secara bersamaan (melempar bola dari masing-masing tangan pada saat yang bersamaan). Pilih arah mana Anda ingin bola masuk, dan pada saat yang sama melempar bola tinggi ke satu tangan, dan lempar bola ke sisi lain. Ketika kedua bola mencapai puncak (yang kira-kira pada waktu yang sama – membutuhkan sedikit kerja), kemudian lempar dua bola berikutnya dengan cara yang persis sama (tangan yang melempar bola tinggi, melempar bola tinggi lainnya, dll). Teruskan, dan praktikkan trik ini di kedua arah!
  • Ular: Mulai dengan dua bola di masing-masing tangan. Lemparkan satu bola dari tangan kesukaan Anda, lalu dua bola dari tangan Anda yang lebih lemah secara berurutan. Kemudian lempar dua dari tangan favorit Anda berturut-turut. (misalkan lempar yang masih ada di tangan Anda, tangkap kiri pertama, lempar, tangkap dan tahan kedua kiri) Kemudian dua kiri, dua hak, dua kiri, dll. Awalnya membingungkan, tetapi polanya terlihat sangat bagus!

5 Ball Saran dan hal-hal untuk dilatih

  • Tingkatkan Akurasi Anda: Lemparkan 5 bola dan biarkan mereka jatuh lagi. Lihatlah di mana mereka telah mendarat. Mereka seharusnya mendarat dengan kasar di rumpun 2 dekat satu sama lain dan 3 bola saling berdekatan.
  • Tingkatkan Waktu Anda: Coba lempar semua 5 bola di udara dan biarkan mereka jatuh ke tanah. Dengarkan suara yang dihasilkan oleh 5 bola ini ketika mereka menyentuh tanah dan mencoba untuk mendapatkan ritme yang bagus bahkan untuk tetes. Ini akan berarti bahwa pola Anda terbagi secara merata.
  • 5 Ball Flash: Ini adalah 5 lemparan diikuti oleh 5 tangkapan. 3 bola dari tangan favorit Anda harus berakhir di tangan Anda yang lebih lemah, dan 2 bola dari tangan Anda yang lebih lemah akan berakhir di tangan favorit Anda. Anda mungkin menemukan bahwa ini adalah lemparan ketiga atau keempat Anda yang konsisten dengan cara yang sama setiap kali dan karena itu trik ini memberi Anda kesempatan untuk berkonsentrasi hanya meningkatkan lemparan tertentu.
  • Stand Near a Wall: Apa yang benar-benar membantu saya adalah ketika saya berlatih melawan dinding. Karena bola menyentuh sedikit dinding, pola mereka lebih mudah dibuat.
  • Coba untuk 6 Catches, lalu 7: "Setelah Anda belajar untuk melakukan lima bola lampu kilat, Anda harus mencoba melempar bola ekstra sesudahnya, saya meneliti dan belajar bahwa di sekolah lama juggling mereka diajarkan untuk mengambil satu langkah pada satu waktu dan itu banyak membantu saya, misalnya don tidak hanya flash tetapi flash bola ekstra sehingga Anda akhirnya mengembangkan irama quintuplet lebih cepat "(tip dari Jashufet Harold)
  • 1 Bola Berwarna Berbeda: Coba gunakan 4 bola dengan warna yang sama dan satu bola dengan warna yang berbeda. Jika Anda memiliki, katakanlah, empat bola hitam dan satu bola merah, dan Anda memastikan bahwa Anda melempar bola merah terakhir, maka Anda akan dapat melacak berapa banyak tangkapan yang Anda buat, karena setiap kali Anda melempar merah Anda tahu bahwa Anda telah melakukan "5 tangkapan lebih banyak"!
  • Jika polanya terlalu lebar: Ini cenderung terjadi ketika Anda tidak memiliki cukup waktu untuk membawa tangan kembali ke pusat tubuh Anda untuk membuat lemparan berikutnya. Coba lempar sedikit lebih tinggi untuk memberi diri Anda waktu ekstra untuk mengembalikan tangan Anda ke posisi melempar yang tepat.
  • Jika polanya terlalu sempit: Ini mungkin karena polanya terlalu tinggi. Cobalah untuk membawa pola ke bawah sedikit dan sebarkan pola perlahan-lahan (jika Anda melakukannya terlalu cepat Anda mungkin menemukan bahwa bola bertabrakan!)
  • Saya dapat mengatur "10" lemparan dan kemudian tidak bisa lebih jauh! Coba beberapa 5 bola berkedip (5 lemparan dan 5 tangkapan). Bertujuan untuk akurasi, dan meningkatkan waktu. Sekarang cobalah untuk mendapatkan 10 lemparan bersih dan menangkap dan berhenti. Jika Anda dapat mempertahankan 10 lemparan pertama dan menangkapnya dengan bersih, maka tidak ada alasan mengapa Anda tidak dapat melanjutkan dengan sedikit latihan! Mungkin ada gunanya berhenti mencoba menghitung bola karena mungkin terlalu banyak pikiran Anda!
  • Pola itu tampak terlalu cepat! Salah satu cara untuk membuat juggling 5 bola tampak lebih lambat adalah dengan mencoba mem-flash sebuah kaskade 7 bola! Setelah beberapa upaya dan realisasi bahwa Anda harus lebih cepat dan akurat, pola 5 bola Anda akan tampak jauh lebih lambat daripada sebelumnya. Percayalah, ini benar-benar berfungsi!
  • Lengan saya sangat sakit ketika saya berlatih: Untuk membangun daya tahan, Anda mungkin bisa mencoba beberapa latihan beban di gimnasium setempat, mencoba menyulap 3 atau 4 bola DX berat, atau terus berlatih, tetapi istirahat teratur (lengan Anda akhirnya akan terbiasa dengan trik ini , tetapi akan butuh waktu untuk membangun ketahanan!)

Anda hanya membutuhkan 3 pengulangan 5 bola untuk digolongkan sebagai 5 bola juggler (15 tangkapan), jadi terus berlatih!

9 Tips Pro Untuk Memulai Investasi Properti

1. Ketahui Anggaran Anda

Sebelum terjun ke investasi properti, penting bagi Anda untuk memiliki pemahaman mendalam tentang arus kas Anda. Plus, minta bank Anda untuk pra-persetujuan pinjaman investasi Anda sehingga Anda tahu berapa banyak Anda dapat meminjam sebelum Anda berburu properti Anda.

2. Jangan Abaikan Biaya Yang Sedang Berlangsung

Pastikan bahwa Anda memiliki anggaran yang cukup untuk asuransi, tarif, dan perbaikan umum. Ketika Anda telah membeli properti investasi Anda yang sempurna, ketahuilah apa yang dapat Anda lakukan untuk menghentikan masalah pemeliharaan yang mahal seperti penggantian keran lama.

3. Pembelian Di Daerah Pertumbuhan

Pilih properti investasi di daerah di mana ada permintaan yang kuat untuk akomodasi sewa. Jadi, membeli aset untuk diangkut, sekolah atau universitas akan membuatnya lebih menarik bagi para penyewa.

4. Jadilah Praktis Tentang Tujuan Investasi Anda

Jika Anda memburu properti jangka panjang untuk pertumbuhan modal yang cepat, maka mudah untuk merenovasi properti dan mengkonversikannya untuk keuntungan cepat. Di masa ekonomi yang lambat, mungkin diperlukan waktu bertahun-tahun untuk mendapatkan pertumbuhan yang sama.

5. Buat Keringat Ekuitas

Membayar pedagang untuk merenovasi properti investasi Anda adalah urusan mahal. Tetapi jika Anda siap untuk masuk ke dalam ini, Anda dapat meningkatkan margin keuntungan Anda dan menghemat uang dengan melakukan pekerjaan sendiri.

6. Berburu Untuk Liveable Tapi hindari Grand One

Perhatikan bahwa properti sewaan hanya harus rapi, bersih, dan fungsional. Jangan membeli aset mewah karena memiliki dekorasi dan interior yang trendi.

7. Jangan Emosional Saat Membeli

Ketika berburu untuk rumah, Anda harus membeli dengan kepala Anda tidak dengan hati Anda karena beberapa orang mungkin terjebak dalam emosi dengan mudah. Sementara rumah di blok curam mungkin menawarkan Anda pandangan memesona tetapi bisa menjadi mimpi buruk bagi Anda untuk merenovasi karena penggalian atau mempertahankan biaya. Selain itu, pastikan Anda mengetahui kelebihan dan risikonya.

8. Berpikir Sebelum Keluar Negatif

Aset Anda mungkin menjadi negatif jika pembayaran Anda atas pinjaman investasi tidak sepenuhnya ditanggung oleh sewa. Meskipun ini dapat menawarkan manfaat pajak, ini juga dapat mengakibatkan kesulitan keuangan jika Anda tidak memiliki arus kas yang cukup untuk menutupi pembayaran pinjaman. Jadi, Anda perlu mempertimbangkan anggaran Anda dengan saksama sebelum membeli.

9. Periksa Gedung Anda

Sebelum menandatangani kontrak pembeli, luangkan waktu Anda untuk memahami laporan bangunan dengan baik untuk menghindari perbaikan berbiaya tinggi. Selain itu, rayap adalah salah satu masalah utama yang perlu Anda perhatikan.

Memulai: Perbandingan Belanja

Bekerja dengan anggaran bisa jadi sulit. Menentukan kebutuhan versus keinginan dan mencari penawaran terbaik membutuhkan waktu dan energi. Hasilnya sering kali sangat berharga. Dengan naiknya harga barang-barang konsumsi dan banyak karyawan yang menerima pemotongan gaji atau hanya menerima sedikit kenaikan gaji, lebih banyak orang yang mengadopsi anggaran yang lebih ketat. Baik untuk hidup sesuai kemampuan atau sebagai alat untuk melunasi utang, anggaran yang ketat memerlukan lebih banyak persiapan sebelum keluar untuk berbelanja. Berpegang pada anggaran sering termasuk belanja perbandingan harga.

Belanja perbandingan bisa menyenangkan dan mengasyikkan. Sama seperti pemburu menikmati sensasi berburu, berburu penawaran terbaik saat berbelanja mendebarkan bagi konsumen yang sadar anggaran. Ini pasti membantu meregangkan anggaran dan yang menciptakan lebih banyak uang untuk kebutuhan dan mungkin bahkan untuk mengobati!

Setiap Hari Belanja

Untuk pembelian yang sering seperti bahan makanan, persediaan pembersih dan produk kebersihan pribadi, memulai buku harga akan memungkinkan Anda untuk mulai membandingkan harga di pengecer lokal. Buku harga dapat sesederhana sebuah buku catatan, serumit spreadsheet multi-level atau sebagai aplikasi seluler. Buku alamat kosong membuat buku harga bergaya notebook yang hebat. Melacak barang dan harga terbaik yang Anda bayar untuk mereka dalam urutan abjad. Ini membuat mereka mudah ditemukan dan dibandingkan saat Anda berbelanja. Spreadsheets dapat dirancang untuk melacak penjualan semi-tahunan, spesial bulanan, dan kupon serta harga terbaik untuk barang yang Anda beli secara rutin. Beberapa aplikasi seluler memungkinkan Anda menyimpan harga terbaik di tangan, saat Anda menelusuri lorong-lorong toko favorit Anda.

Pembelian Khusus

Untuk pembelian yang jarang, seperti pakaian, peralatan dan perabotan rumah, internet adalah tempat yang bagus untuk memulai. Beberapa situs web perbandingan harga memungkinkan Anda untuk memeriksa berbagai merek dari jenis produk yang sama, atau bahkan produk yang sama di beberapa pengecer untuk menemukan harga terbaik pada hari tertentu. Banyak aplikasi seluler memungkinkan Anda membandingkan harga saat berbelanja. Tidak peduli apa pun jenis produk yang Anda beli, banyak aplikasi dapat menampilkan harga terbaik yang tersedia di pengecer lokal atau melalui toko online.

Media sosial membantu konsumen membandingkan harga saat berbelanja juga. Aplikasi yang dirancang untuk bekerja dengan situs web media sosial akan memungkinkan Anda untuk melihat kapan produk favorit Anda dapat ditemukan dengan harga terendah.

Kesalahan Umum

Waspadai jebakan umum. Banyak pengecer memiliki beberapa jenis program hadiah yang mungkin atau mungkin tidak membantu ketika membandingkan harga. Kupon untuk uang dari pembelian Anda berikutnya sangat bagus, tetapi hanya jika pembelian berikutnya sudah ada dalam anggaran Anda. Pastikan untuk memeriksa kembali biaya pengiriman dan penanganan ketika membandingkan harga produk secara online. Tingkat pengiriman yang tinggi dapat membuat pembelian lebih mahal pada akhirnya.

Konsumen yang sadar akan anggaran tahu bahwa menggunakan berbagai strategi perbandingan, termasuk buku harga untuk bahan makanan, aplikasi untuk perbandingan harga dan memanfaatkan outlet media sosial, Anda dapat menemukan harga terbaik yang memungkinkan Anda untuk tetap sesuai dengan anggaran.