Cara Menjadi Tuan Rumah Berbagai Acara

Selamat, Anda telah dipilih (atau diputuskan) untuk menyelenggarakan Juggling Show Anda sendiri. Petunjuk dan tips dalam artikel ini akan membantu Anda untuk membuat keputusan yang tepat tentang bagaimana Anda menampilkan diri selama acara berlangsung. Ada perbedaan besar dari menjadi tuan rumah Pameran Publik di Konvensi Juggling Inggris dibandingkan dengan pertunjukan Bakat di akhir Lokakarya Keterampilan Sirkus Anda, jadi gunakan kebijaksanaan Anda ketika memilih yang mana dari nasihat ini untuk diikuti!

Artikel ini berhutang banyak terima kasih kepada bengkel BJC yang dijalankan oleh Luke Burrage pada 2006 di British Juggling Convention. Baru-baru ini saya menemukan beberapa catatan dan ide yang saya tulis selama lokakarya ini dan mereka membantu membentuk penulisan artikel ini.

Sebagai tuan rumah, tugas Anda adalah melakukan hal-hal berikut:

  1. Perkenalkan tindakannya
  2. Pertahankan pertunjukan berjalan lancar, dan jagalah energi tetap tinggi
  3. Terus informasikan audiensi

Anda mungkin bertanya-tanya mengapa saya belum mendaftar "Jadilah Menghibur" sebagai tugas dalam daftar di atas. Alasannya adalah hal itu tidak sepenting tugas-tugas di atas. Anda bisa berakhir dengan sangat menghibur, bahwa tidak mungkin bagi tindakan untuk mendapatkan tepuk tangan sebanyak yang Anda terima, dan ini harus dihalangi. Penonton di sini untuk melihat aksi. Jika Anda telah melakukan pekerjaan Anda dengan benar, maka audiens dan tindakan akan memiliki waktu yang tepat, dan warisan Anda akan menjadi bahwa acara itu dianggap sukses! Jika Anda bisa menghibur, maka dengan segala cara, lakukanlah, tetapi pastikan Anda membahas poin-poin di atas terlebih dahulu dan jangan menjadikan diri Anda bintang pertunjukan!

The Running Order: Terkadang sebagai tuan rumah, Anda diizinkan untuk membantu memilih urutan tindakan di atas panggung. Ini setidaknya akan memberi Anda kesempatan untuk memiliki variasi dalam setiap setengah acara dan tidak menempatkan 2 aksi serupa bersama.

Di awal pertunjukan, Anda akan menjadi orang pertama yang dilihat pemirsa. Lakukan bagian pembukaan singkat. Ini adalah bagian utama dari pertunjukan bagi Anda untuk mendidik dan memberi tahu penonton tentang apa yang akan terjadi. Tampil percaya diri dan dalam kendali penuh, dan ini akan membuat penonton merasa santai juga. Perkenalkan diri Anda, dan kemudian Anda dapat mengatur adegan dengan mengumumkan nama acara dan memberikan rasa singkat tentang apa yang diharapkan.

Pengumuman mematikan ponsel Anda dan tidak ada fotografi flash juga termasuk dalam bagian ini. Semua poin ini dapat ditangani dengan ahli dalam waktu beberapa menit, dan kemudian tanpa basa-basi lagi, mari lakukan tindakan pertama di atas panggung!

Cara Memperkenalkan suatu Undang-Undang

  • Bertanyalah terlebih dahulu jika mereka memiliki persiapan apa pun yang mereka ingin Anda katakan untuk perkenalan mereka, atau apakah ada sesuatu yang perlu disebutkan. Jika mereka memiliki sesuatu, mereka akan senang bahwa Anda bertanya, dan Anda akhirnya akan menghemat waktu dan upaya untuk datang dengan mengatakan hal Anda sendiri, jadi semua orang adalah pemenang!
  • Bahkan yang lebih penting, adakah sesuatu yang dilakukan tindakan itu lebih suka Anda tidak menyebutkan tentang tindakan mereka (Anda bisa secara tidak sengaja mengungkapkan sesuatu yang lebih baik tersisa sebagai kejutan untuk ditemukan selama penampilan mereka)! Saya lebih suka misalnya tidak dikenal sebagai "juggler komedi", karena ini langsung memberi tekanan pada saya untuk membuat penonton tertawa di awal tindakan saya dan bukannya mereka hanya menganggap saya lucu dan memilih untuk tertawa tanpa prasangka apa pun.
  • Jika Anda harus melakukan pertunjukan sebelum memperkenalkan suatu tindakan, pastikan itu benar-benar berbeda dengan tindakan mereka. Anda tidak bersaing dengan mereka! Idealnya apa pun yang Anda lakukan selama pertunjukan tidak boleh sangat mirip dengan salah satu aksi di panggung.
  • Akhiri pengenalan dengan nama orang / tindakan, bahkan jika Anda telah menyebutkan nama mereka. Ini akan membantu penonton mengingat nama tindakan.
  • Jika Anda tahu bahwa Anda kemungkinan akan melupakan nama beberapa tindakan, kemudian bawa clipboard dengan urutan yang sedang berjalan di panggung bersama Anda dan bacalah darinya. Jangan hanya menulis nama di belakang tangan Anda dan mencoba mengintipnya (penonton akan memperhatikan)! Tampil percaya diri setiap saat, dan papan klip adalah salah satu objek terbaik di dunia yang membuat Anda terlihat lebih profesional dari yang Anda bayangkan!

Pintu Masuk dan Keluar:

Jika memungkinkan, tuan rumah dan tindakan-tindakan itu harus datang dan pergi dari sisi yang berlawanan, jadi tidak ada kejanggalan atau tabrakan satu sama lain. Jika Anda harus melewati satu sama lain, maka penting untuk mengakui tindakan itu, bahkan mungkin menjabat tangan mereka, tinggi-tinggi atau memeluk mereka saat Anda lewat, bukan hanya mengabaikannya.

Sebelum babak terakhir di babak pertama:

Umumkan bahwa ada jeda yang muncul setelah tindakan berikutnya. Ini mendorong orang-orang untuk memegang kandung kemih mereka mengetahui bahwa istirahat sedang terjadi segera, dan menghentikan orang menjadi terlalu gelisah dan tidak sadar akan jeda yang akan datang.

Interval-Time: Mengumumkan setelah tindakan terakhir dari babak pertama yang sekarang menjadi interval. Biarkan penonton tahu berapa lama jeda akan berlangsung, dan berikan saran seperti apa yang mungkin ingin mereka lakukan (pergi ke toilet, mengunjungi kios barang dagangan, minum, berbaur di area besar di lantai bawah).

Apa yang harus dilakukan setelah tindakan tersebut dilakukan:

  • Jika penonton masih bertepuk tangan dengan liar atau memberikan tepuk tangan meriah, maka bawalah aksinya kembali ke panggung untuk busur yang lain!
  • Tidak ada panggung kosong. Begitu tindakan itu pergi, Anda datang. Ini berarti bahwa Anda harus tahu berapa lama masing-masing tindakan berlangsung dan apa grand finale mereka sehingga Anda bisa siap.
  • Ucapkan kembali nama dari aksinya (mengakui tindakan dan memberi penonton kesempatan untuk bertepuk tangan).

Grand Finale: (dapatkan tindakan kembali, mereka membungkuk, dan kemudian mereka pergi)

  • Ketika Anda membawa tindakan di atas panggung untuk penutup, Anda perlu mengumumkannya dari babak pertama hingga babak terakhir. Jika suatu tindakan telah muncul dua kali, maka pastikan untuk tidak mengumumkannya 2nd Bertindak dan mencari mereka untuk datang di panggung lagi ketika mereka sudah di atas panggung!
  • Artis untuk datang ke tengah panggung dan membungkuk, lalu mengatur diri mereka kembali dari sorotan.
  • Pastikan bahwa kru pencahayaan dan suara (dan orang-orang penting lainnya) mendapatkan tepuk tangan di akhir pertunjukan bersama dengan tindakan.
  • Bersikaplah nyaman saat mengumumkan diri di akhir untuk menerima tepuk tangan yang tepercaya, atau mintalah orang lain mengumumkan kontribusi Anda. Anda bukanlah fokus utama perhatian untuk pertunjukan tetapi penting untuk dihargai dan memberi kesempatan kepada penonton untuk mengucapkan terima kasih karena telah menyelenggarakan acara yang luar biasa!

TAMBAHAN:

Sadarilah apa yang terjadi di panggung setiap saat. Jika sesuatu yang besar terjadi seperti kecelakaan, Anda harus siap untuk masuk dan melakukan apa pun yang diperlukan, bahkan jika ini berarti mengumumkan interval awal saat Anda menyelesaikan masalah.

Kurang lebih – Jika Anda menggunakan pujian yang berlebihan dan berlebihan dan memanggil tindakan selanjutnya sebagai legenda, dan mereka tidak melihat diri mereka sedemikian rupa, maka Anda mungkin berpikir bahwa Anda telah membangunnya dengan baik, tetapi mereka mungkin berpikir bahwa ada tidak mungkin mereka bisa memenuhi uraian Anda, dan tindakan itu dikutuk sebelum mereka menginjakkan kaki di atas panggung!

Mintalah beberapa potongan dan potongan ekstra yang dapat Anda lakukan jika Anda harus tiba-tiba mengisi sedikit tambahan acara (sementara sistem suara sedang diperbaiki dengan cepat misalnya). Hal terburuk yang bisa terjadi hanyalah udara mati.

Mungkin membantu untuk memiliki jam di bagian belakang ruangan agar tindakan dapat dilihat. Pastikan bahwa setiap tindakan tahu berapa lama mereka diizinkan di atas panggung. Penting untuk menjaga agar acara tetap mengalir, dan satu tindakan yang berlebihan dapat berarti bahwa waktu penyelesaian pertunjukan didorong lebih jauh dan lebih jauh ke belakang dan orang-orang mungkin harus pergi lebih awal untuk menangkap rumah transportasi umum mereka. Sepertinya Anda menjadi pencatat waktu yang terlalu ketat, tetapi ini adalah pekerjaan Anda!

Kasih sayang dan Anak-Anak Lebih Tua – Cara Meningkatkan Rasa Sayang Fisik di Rumah

Memperlihatkan kasih sayang datang dengan mudah bersama anak kecil. Kami mencekik bayi kami dalam ciuman dan pelukan, tetapi begitu anak-anak mencapai usia di mana mereka selalu bepergian, orang tua dapat menemukan diri mereka pergi seharian tanpa menyentuh anak-anak mereka. Memang, penelitian menunjukkan bahwa sementara 90% orang tua memeluk anak-anak kecil mereka (di bawah 3 tahun) setiap hari, ini turun hingga serendah 50% untuk anak-anak yang lebih tua. Namun anak-anak yang lebih besar membutuhkan kasih sayang sama seperti anak kecil.

"Jika saya mencoba untuk memeluk putri saya yang berusia 12 tahun, dia menarik diri." Complains Barb, ibu dari 4. Ini adalah keluhan umum orang tua dengan anak yang lebih tua. Ketahanan ini dapat menyebabkan orang tua merasa ditolak oleh anak mereka dan tidak menawarkan kasih sayang fisik lebih lanjut. Ini, pada gilirannya, membuat anak merasa tidak dicintai.

Namun penolakan terhadap kasih sayang ini seringkali tidak lebih dari kesadaran diri dan kepekaan terhadap apa pun yang mungkin memalukan. Anak-anak yang lebih tua masih membutuhkan kepastian dan penegasan yang datang dari menerima kasih sayang. Triknya adalah untuk menunjukkan kasih sayang dengan cara-cara yang tidak akan memicu radar 'kelelawar' mereka. Jadi, sementara seorang anak mungkin menerima pelukan dari ayah di rumah, dia akan merasa ngeri jika Ayah mencobanya di lapangan sepak bola! Anak lain mungkin menolak ciuman sama sekali tetapi masih menikmati kasih sayang yang kasar dan jatuh yang datang dengan pergumulan atau permainan gaduh. Anak-anak saya yang lebih tua, misalnya, tidak suka dipeluk tetapi mereka tidak bisa menolak tawaran menggelitik atau mengelus rambut mereka. Jadi jangan menyerah untuk mencoba menunjukkan kasih sayang – ubah saja taktik Anda.

Strategi untuk Meningkatkan Perhatian di Rumah

1. Melaksanakan ritual kasih sayang setiap hari yang penuh kasih sayang. Dengan memperkenalkan ritual seperti selamat pagi dan ciuman selamat malam atau pelukan, Anda segera meningkatkan peluang untuk menampilkan kasih sayang.

2. Terapkan jam keluarga setiap malam. Ini adalah saat ketika keluarga berkumpul, sebaiknya dengan TV dimatikan. Ini menciptakan rasa persatuan keluarga serta memberikan peluang untuk menjadi dekat secara fisik. Dengarkan musik, mainlah backgammon, beri gosok kaki – ada banyak hal yang dapat Anda lakukan untuk terhubung ketika Anda bersama-sama di ruangan yang sama.

3. Bawa anak atau seluruh keluarga untuk berjalan di lingkungan rumah tangga secara teratur. Ritual berjalan anjing atau hanya menjelajahi lingkungan memungkinkan kesempatan untuk percakapan pribadi dan keintiman yang sering mengarah secara alami ke kasih sayang fisik. Sementara anak saya yang berusia 13 tahun biasanya menolak pelukan saya, saya merasa dia senang membiarkan saya menggantungkan lengan saya di pundaknya saat kami berjalan anjing dan berbicara.

4. Memiliki waktu olahraga keluarga. Permainan seperti sepak bola atau tenis dan bowling memberikan peluang untuk kasih sayang fisik dan ikatan tanpa keletihan yang cenderung membuat anak-anak yang lebih tua takut. Bahkan Wii Sports dapat menjadi kesempatan untuk terhubung dan tertawa bersama anak-anak Anda. Melihat orang tua mereka mencoba 'snowboard' menuruni bukit virtual biasanya mengurangi anak-anak saya menjadi histeris.

5. Bangun rutinitas malam hari. Bacalah buku bersama di kursi, duduk di tempat tidur selama beberapa menit sebelum tidur, gelitikan punggung mereka – ada banyak rutinitas yang dapat Anda ciptakan yang hanya membutuhkan waktu beberapa menit tetapi memungkinkan Anda untuk terhubung secara fisik dan emosional.

6. Kembangkan kode rahasia yang hanya Anda berdua yang tahu. Bersama anak-anak saya, saya membagikan isyarat khusus yang mereka tahu berarti 'I Love You'. Saya menggunakannya ketika saya menurunkannya di sekolah sehingga saya tidak mempermalukan mereka dengan tampilan yang penuh kasih sayang. Mereka memutar mata mereka tetapi itu juga membuat mereka tersenyum, jadi saya tahu mereka diam-diam menyukainya!

7. Pulanglah lebih awal setidaknya sekali seminggu hanya untuk bersenang-senang dengan anak-anak Anda. Ajak mereka berenang, main bola – kembangkan rutin mingguan rutin yang bisa mereka nantikan. Melihat ke belakang, saya dapat mengingat kegembiraan kami saat melihat Ayah tiba di rumah dari kantor setiap hari. Saudara laki-laki saya dan saya tahu bahwa bagian yang menyenangkan di sore hari dimulai. Dia akan membawa kita untuk berenang atau berjalan-jalan, atau menciptakan permainan untuk dimainkan – yang semuanya memberi kita banyak kesempatan untuk kontak fisik dan kasih sayang. Sungguh memalukan bahwa hari kerja yang panjang hari ini telah membuat ini menjadi sesuatu dari masa lalu, tetapi jika Anda dapat melakukannya seminggu sekali, itu akan memberi anak-anak Anda sesuatu yang dinantikan.

8. Pasang pengingat di lemari es – 'Apakah saya memeluk anak-anak saya hari ini?' Jangan biarkan jadwal harian yang padat membuat Anda mengabaikan hubungan fisik dengan anak-anak Anda. Tunjukkan kasih sayang setiap kali ada kesempatan. Peras bahu mereka saat Anda melewati, mengacak-acak rambut mereka, menggelitik mereka, menantang mereka untuk bergulat … ada banyak cara untuk menunjukkan kasih sayang anak Anda tanpa mempermalukan mereka.

9. Sisihkan waktu setiap bulan untuk melakukan kegiatan atau aktivitas hanya dengan satu dari anak-anak Anda. Anda perlu mengembangkan hubungan khusus dengan setiap anak secara individual. Yang satu pada satu waktu menciptakan kesempatan untuk menjadi dekat, apakah itu berjalan, berbagi milkshake atau pergi pada ekspedisi belanja.

Dengan terus menunjukkan kasih sayang saat anak-anak tumbuh besar, Anda membuatnya lebih mungkin bahwa mereka akan tumbuh menjadi orang dewasa yang dapat menunjukkan kasih sayang dengan mudah. Jadi bertahanlah di sana dan suatu hari Anda akan terkejut ketika anak Anda berbalik dan memeluk ANDA!

 Groom Anak Anjing Anda Di Rumah Seperti Pro

Membawa pulang anak anjing kecil yang lucu mungkin menjadi salah satu momen yang tak terlupakan dalam hidup Anda. Tetapi yang paling sulit adalah merawatnya dengan benar. Jika Anda belum pernah mengalami penanganan anjing sebelumnya, maka itu akan menjadi tugas yang menantang untuk Anda. Namun, itu tidak berarti bahwa hanya orang yang berpengalaman yang memiliki hak eksklusif untuk memiliki hewan peliharaan, jika Anda tahu teknis dan prosedur perawatan anjing yang tepat, Anda juga bisa menjadi orang tua peliharaan yang ideal dan menjalani kehidupan yang bahagia dengan anjing Anda.

Sebelum memberi Anda anjing tips perawatan yang diperlukan, saya ingin menjelaskan kepada Anda pentingnya hal itu. Jika Anda tidak menyadari pentingnya perawatan, Anda tidak akan menemukan dedikasi untuk melakukannya. Jadi, mari kita lihat alasan mengapa Anda harus melakukan perawatan anak anjing dengan serius-

Sangat mirip dengan bayi manusia, anak anjing kecil sangat lembut, lemah dan lembut. Jika tidak dirawat dengan cara yang tepat, mereka dapat dengan mudah menjadi sakit atau lemah yang mungkin memiliki efek buruk pada kesehatan mereka. Bola bulu Anda yang lucu dan suka diemong membutuhkan perawatan fisik untuk melihat, merasakan, dan tetap sehat.

Memelihara anak anjing Anda juga membuat ikatan Anda berdua lebih kuat. Anak anjing Anda mulai mengenali Anda dan Anda menjadi orang yang istimewa dalam hidupnya. Dan persahabatan ini akan terus berlanjut.

Perawatan anjing Anda secara teratur memungkinkan Anda untuk mengidentifikasi masalah atau kelainan yang berhubungan dengan kesehatan, sehingga Anda dapat mengambil langkah-langkah pencegahan pada saat yang tepat sebelum menjadi parah.

Sekarang Anda tahu nilai memperlakukan anjing Anda dengan cara yang tepat, inilah saatnya untuk berbagi beberapa tips perawatan yang dapat Anda lakukan-

Jaga anak anjingmu di tempat yang bersih- Hal pertama yang perlu Anda lakukan setelah membawa anak anjing di rumah Anda adalah mengatur tempat tinggal yang bersih, higienis, dan tanpa noda baginya. Di rumah-rumah pembibitan, seekor anak anjing hidup dengan beberapa anjing dan anak anjing lainnya dalam kondisi yang sangat tidak beradab. Jadi sangat penting untuk menjaga hewan peliharaan Anda di tempat yang bebas kuman dan didisinfeksi. Anda dapat dengan mudah menemukan produk pembersih khusus di toko perawatan anjing untuk membersihkan tempat tinggal teman berbulu Anda.

Persiapkan anak anjing Anda untuk sesi perawatan- Hewan peliharaan Anda mungkin tidak menemukan sesi pembersihan yang menyenangkan pada awalnya, tetapi penting untuk mengenalkannya dengan proses pembersihan sedini anak anjing Belajar paling baik antara 7 hingga 16 minggu. Perlu diingat bahwa Anda tidak menghancurkan hewan peliharaan Anda di bak mandi langsung. Buatlah terbiasa dengan proses pembersihan yang berbeda secara bertahap dan memperkenalkannya dengan gunting, sisir, pemangkas kuku, sikat dan produk pembersih lainnya secara perlahan. Kesabaran adalah kunci keberhasilan ketika datang untuk membersihkan gigi taring Anda.

Memandikan anak anjing- Anda bisa memberinya mandi tidak sampai dia berubah satu bulan. Setelah tiga bulan, Anda dapat memberinya mandi seminggu sekali dan menurut ahli perawatan anjing, adalah ide yang baik untuk memandikan anak anjing Anda ketika ia terlihat kotor atau bau. Namun, waktu antara mandi akan bervariasi dari anjing ke anjing. Rendam kain bersih dan lembut ke dalam air hangat yang dicampur dengan sampo dan dengan lembut usapkan anak anjing dari kepala ke ekor. Jangan gunakan bahan pembersih apa pun langsung ke kulitnya. Setelah itu gunakan handuk bersih untuk menyingkirkan kelebihan kelembaban dari anak anjing. Anda juga bisa menjalankan pengering rambut untuk membilasnya. Perlu diingat bahwa kulit anak anjing sangat sensitif, jadi lebih baik menggunakan produk pembersih berkualitas seperti sampo atau sabun dari toko perawatan anjing yang andal.

Potong kuku- Memotong kuku adalah tugas yang paling ditanggung oleh pemilik anjing. Meskipun kuku kaki anak-anak pada umumnya tidak tumbuh besar tetapi Anda perlu membuatnya tetap sadar akan prosesnya sehingga di masa mendatang ketika ia mengembangkan kuku yang lebih panjang, akan lebih mudah bagi Anda untuk memangkasnya. Bawa dia ke pangkuan Anda dan letakkan telapak tangannya di tangan Anda tanpa menekan jari kaki. Pegang telapak kaki dengan kuat dan mulailah memotong kuku dengan gunting. Disarankan untuk menggunakan gunting ukuran kecil untuk kontrol yang lebih baik.

Pemeliharaan fisik secara teratur merupakan bagian penting dari perawatan anak anjing yang bertanggung jawab. Ini akan cocok untuk Anda jika Anda mengatur strategi dan mengambil satu tugas pada satu waktu seperti memandikan anak Anda pada hari pertama, menyikatnya ke depan dan memangkas kuku pada hari lain.

9 Tips Pro untuk Memilih Kontraktor Bangunan Rumah Kustom

Berencana untuk membangun rumah adat Anda yang cocok dengan selera pribadi Anda dalam arsitektur? Pertama, Anda harus mencari kontraktor yang dapat diandalkan. Memilih antara kontraktor perumahan yang berbeda dapat menjadi hal yang rumit, karena setiap perusahaan lain mengklaim sebagai yang terbaik dalam bisnis. Berikut adalah 9 kiat pro yang Anda butuhkan.

1. Bertanya-tanya. Ketika Anda mencari pembangun rumah adat, referensi selalu dihitung. Berbicaralah dengan teman, kolega, dan tetangga Anda untuk mengetahui tentang layanan yang telah mereka coba sejauh ini. Tanyakan kepada mereka tentang pengalaman dan mengapa mereka menyukai atau tidak menyukai layanan.

2. Periksa apakah perusahaan itu asli. Jangan kaget ketika mengetahui bahwa banyak kontraktor tidak memiliki pengalaman bekerja dengan klien. Mereka sering menawarkan diskon terbaik dan menjual kontrak kepada subkontraktor yang lebih kecil untuk menghasilkan uang mudah.

3. Pastikan perusahaan berlisensi, diasuransikan dan terikat. Anda perlu memeriksa apakah kontraktor memiliki izin yang diperlukan untuk bekerja di kota dan daerah Anda, dan mereka juga harus diasuransikan. Ini adalah aspek dasar yang sering diabaikan orang saat membandingkan opsi.

4. Apakah mereka terbuka untuk ide-ide Anda? Kontraktor umum yang baik dan andal akan meluangkan waktu untuk memahami kebutuhan, harapan dan persyaratan dari klien mereka. Mereka juga akan mendiskusikan ide-ide yang mungkin Anda pikirkan, dan tergantung pada aspek praktisnya, mereka mungkin menyarankan hal-hal yang benar.

5. Apakah mereka akan menawarkan perkiraan? Sebagai klien, Anda harus sangat berhati-hati mengenai pilihan kontraktor Anda, terutama terkait dengan perkiraan yang mereka berikan. Periksa apakah harga mereka asli dan sinkron dengan standar. Memperoleh perkiraan juga penting karena Anda dapat membandingkan opsi.

6. Jumlah Spesialisasi. Selalu bekerja dengan kontraktor yang telah mengerjakan dan mengelola proyek serupa dengan Anda. Tidak semua kontraktor komersial berurusan dengan proyek perumahan, jadi tanyakan kepada mereka tentang bidang keahlian mereka.

7. Periksa proyek mereka sebelumnya. Anda tidak dapat mengandalkan layanan yang tidak memiliki cukup klien. Periksa pekerjaan yang telah mereka lakukan sejauh ini, sehingga Anda mengetahui jenis pengalaman yang mereka miliki dengan proyek-proyek perumahan.

8. Mintalah referensi. Tidak cukup hanya melihat beberapa foto proyek mereka sebelumnya. Anda perlu mengetahui pengalaman klien mereka sehubungan dengan layanan mereka, dan untuk itu, tidak ada yang lebih penting daripada referensi. Perusahaan yang telah melakukan bisnis selama lebih dari lima tahun akan memiliki klien yang cukup.

9. Tanyakan mengapa Anda harus mempekerjakan mereka. Sebagai klien, Anda perlu tahu mengapa perusahaan percaya bahwa mereka lebih baik daripada yang lain. Ketahui tentang sorotan mereka dan tanyakan kepada mereka pertanyaan tentang pekerjaan mereka. Mereka harus dapat meyakinkan Anda tentang hal-hal penting dan hal-hal yang mereka lakukan.

Akhirnya, luangkan waktu untuk mengatur pertemuan pribadi. Anda mungkin memerlukan dua hingga tiga pertemuan sebelum Anda dapat mengangguk untuk proyek tersebut.

Pro Se Primer 101 – 1 – Syarat & Dokumen Pinjaman Rumah: Surat Promes, Hipotek, atau Akta Kepercayaan

"Curse my eyes … Orang-orang yang pernah kulihat … Crawlin ' melalui bangkai kapal American Dream "

Peternakan Liburan

Mungkin bantuan terbesar untuk pesta penyitaan ilegal adalah kata "hipotek".

Di seluruh 50 negara bagian kata ini secara universal disalahgunakan sebagai sinonim untuk "pinjaman rumah". Kredit rumah telah dikenal sebagai hipotek sebagai istilah slang.

Tapi, hipotek bukanlah pinjaman rumah sama sekali. Itu hanyalah sebutan instrumen insidentil, tetapi tidak penting, yang digunakan untuk menentukan agunan bahwa seorang peminjam dalam bentuk pinjaman apa pun telah setuju untuk berjanji sebagai jaminan untuk pembayaran kembali pinjaman. Pemberi pinjaman dan peminjam setuju bahwa jaminan peminjam yang dijaminkan akan hangus jika terjadi gagal bayar. Istilah hipotek berevolusi dari fakta bahwa pinjaman rumah termasuk properti sebagai jaminan. KPR menggambarkan agunan. Sebenarnya, nama yang benar untuk jenis dokumen atau instrumen ini adalah "instrumen keamanan".

Istilah "hipotek" digunakan untuk mengidentifikasi instrumen keamanan di sebagian besar negara penyitaan peradilan. Namun, dalam sebagian besar penyitaan non-peradilan menyatakan itu dikenal sebagai "akta kepercayaan". Di seluruh 50 negara bagian, Nota Promissory yang mengikat peminjam dengan utangnya.

Juga, di seluruh 50 negara bagian, instrumen keamanan hanya diperlukan atau digunakan ketika seorang peminjam menandatangani Catatan Promissory sebagai bukti fisik dari uang yang dia pinjam dan gunakan untuk tujuan yang telah disetujui oleh pihak pemberi pinjaman dan pihak peminjam. Instrumen keamanan ini (ingat bahwa itu dapat disebut hipotek atau akta kepercayaan) digunakan hanya jika peminjam selesai membeli kembali Surat Penarusan (yang berarti melunasi pinjaman rumah), atau ia menjadi tidak mampu membayarnya.

Penting untuk mengingat ini karena hakim pengadilan tidak tahu bagaimana kesepakatan real estat bekerja dan mereka dibodohi terus-menerus oleh persepsi mereka tentang situasi dan bukan hukum. Anda harus meminta hakim untuk memahami bahwa Nota Promissory bukan prioritas utama. Utang, ot uang adalah apa yang nyata nyata. Itu adalah uang yang dibayarkan untuk rumah. The Promissory Note adalah bukti fisik bahwa pinjaman uang telah dilakukan. Namun, setiap pihak yang melakukan penyitaan harus membuktikan bagaimana ia datang untuk memilikinya secara sah. Kepemilikan Surat Promes tidak lagi merupakan bukti kepemilikan pinjaman maka kepemilikan mobil adalah bukti kepemilikan mobil itu. Bukti kepemilikan harus berasal dari kontrak, kabel, cek kasir, dll. Yang terlibat dalam kesepakatan. Konstitusi mengatakan bahwa tanpa "bukti konkret dan khusus" untuk mendukung klaim hak untuk menutup, bahwa tidak ada hak untuk menutup.

Anda tidak berhutang pada Surat Promesinya kepada Pemegang Pinjaman sehubungan dengan Pinjaman Anda, Anda berutang balik uang yang Anda terima sebagai pinjaman. The Promissory Note penting karena itu semua yang ada untuk membuktikan hutang dalam hal bahwa peminjam membayar semuanya kembali, atau gagal untuk menyelesaikan pembayaran. Kami fokus pada mengarahkan pesan itu kepada para hakim. Pihak yang menyita sebagai penagih utang akan fokus pada kata-kata klaimnya dan hanya kata-kata dan bukan uang yang diwakilinya.

Jika Anda tidak menerima uang dari pemberi pinjaman nama pada Catatan Promissory dan Instrumen Keamanan Anda, maka tidak ada cara pihak mana pun dapat mengklaim bahwa mereka membeli Surat Promissory secara legal. Penipuannya adalah bahwa mereka hanya mengatakan bahwa mereka memiliki Promissory Note dan mereka bahkan tidak mencoba untuk membuktikan bagaimana mereka mendapatkannya. Tanpa membuktikan klaim ini dengan bukti "konkrit dan khusus", maka Catatan Promissory yang mereka katakan tidak ada. Penagih utang tidak dapat mengumpulkan uang dari seseorang yang tidak berhutang pada mereka.

Penagih utang harus membuktikan bahwa ia memiliki hak untuk mengumpulkan (penyitaan adalah tindakan "penagih utang") oleh karena itu mereka juga harus membuktikan tanpa keraguan bahwa mereka membayar uang untuk Nota Promissory Anda sebelum mereka dapat meminta Anda membayar mereka kembali. Tidak ada Peminjam yang dapat dilakukan untuk membayar seseorang yang tidak ia miliki. Saya yakin bahwa 100% dari pinjaman rumah yang dibuat setelah tahun 1999 atau mungkin lebih awal disebut pemberi pinjaman yang tidak memberikan peminjam uang yang dijanjikan. Ya, peminjam benar-benar mendapat uang, tetapi dari siapa? Dia harus membayar hanya pihak yang sebenarnya dalam bunga.

Penagih utang harus membuktikan itu dia, atau mereka. Setelah peminjam telah menghabiskan uang pinjaman untuk tujuan yang dimaksudkan, harus ada bukti pinjaman dan ketentuan pembayaran kembali. The Promiss Note adalah bukti dan merupakan bukti penting bahwa pinjaman telah dibuat dan terutang. Jika peminjam dan pihak pemberi pinjaman setuju bahwa sesuatu yang penting diperlukan untuk menjamin pihak pemberi pinjaman dapat memperoleh kembali uang yang dipinjamkan oleh mereka, bahkan jika peminjam tidak dapat membayar kembali. Peminjam dapat menjanjikan sesuatu yang dia miliki sebagai jaminan bahwa yang biasa disebut agunan.

Beberapa sinonim untuk kata jaminan adalah: jaminan, jaminan, garansi, asuransi, ganti rugi, dukungan, ganti rugi; seperti dalam "dia memasang rumahnya sebagai agunan untuk pinjaman"

Ada banyak kebingungan yang disebabkan oleh penggunaan kata hipotek yang berarti pinjaman rumah. Beberapa dari ini adalah evolusi yang tidak bersalah dari istilah Note dan Mortgage yang di masa lalu memiliki bagian dari satu dokumen atau instrumen.

Tapi, hari ini pihak yang menyita penjahat (saya tidak menggunakan pemberi pinjaman kata di sini, karena sangat, sangat jarang adalah pihak yang menyita pemberi pinjaman nyata atau bahkan pemilik sah dari Catatan Penetapan Penting) menggunakan penugasan hipotek (atau akta kepercayaan untuk mentransfer kepemilikan pinjaman Anda, tetapi mereka benar-benar memangsa salah penggunaan kata "hipotek" sebagai slang yang berarti "pinjaman rumah".

Ini adalah tindakan yang menipu dan keliru yang disengaja, karena tidak ada yang namanya penugasan hipotek. "Hanya penugasan Surat Promes yang dapat mengalihkan kepemilikan pinjaman. Tetapi, itu dilakukan hanya dengan mengesahkan Nota Promissory itu sendiri, sama seperti Anda mendukung cek untuk menyimpannya ke rekening bank Anda di bank Anda, atau untuk mengambil uang tunai.

Hipotek, seperti uraian dan perjanjian agunan, selalu mengikuti Nota Promissory karena itu penting untuk pinjaman. The Promissory Note tidak pernah mengikuti penugasan hipotek "insidental".

Mahkamah Agung AS menggambarkan hal ini dalam kasus "Lengkeng vs Carpenter" pada tahun 1872, dan karena semua putusan dan perintah Mahkamah Agung Mahkamah Agung Amerika Serikat mengikat sebagai undang-undang di semua pengadilan di negara ini. Semua pengadilan adalah senjata dari Mahkamah Agung AS.

Saya belajar banyak dari apa yang saya ketahui mulai tahun 2012 dari penulis yang membaca yang tampaknya mencoba membantu peminjam yang dikurung dalam penyitaan palsu. Hari ini saya tahu bahwa para penulis itu bermanfaat. tidak jelas tentang masalah ini dan ada maksud nyata adalah untuk menemukan cara untuk membuat uang dari peminjam misinformasi / saya memiliki keuntungan lebih dari kebanyakan peminjam karena saya bukan seorang pengacara. Namun, saya telah lama menjadi spesialis pinjaman rumah, karena saya adalah broker real estat dan broker hipotek (di sini istilah hipotek sekali lagi disalahgunakan oleh saya).

Apa yang kami sebut pemberi pinjaman (di antara nama-nama yang lebih buruk) menyatakan kepada peminjam bahwa mereka akan meminjamkan atau uangnya untuk membeli rumah Anda, tetapi pemberi pinjaman tidak dapat bergantung pada semua orang hanya karena mengetahui bahwa Anda meminjam uang. Harus ada bukti bahwa Anda meminjam uang dan bahwa Anda tahu siapa yang meminjamkan kepada Anda.

Jadi, jika saya meminjamkan Anda $ 200.000 (pemimpi) dan Anda memberikannya kepada penjual rumah, uang itu hilang. Apa yang tersisa ketika uang itu diberikan kepada penjual rumah? Semua yang tersisa setelah uang itu dibayarkan dari Anda, peminjam, kepada Penjual rumah adalah utang kepada pemberi pinjaman, yang merupakan "utang" yang harus Anda bayar kembali.

Anda menandatangani Nota Promissory dan memberikannya kepada kreditur yang memberi mereka bukti fisik bahwa Anda telah meminjam uang dari mereka dan bahwa Anda telah berjanji untuk membayar kembali sesuai dengan persyaratan yang Anda dan pemberi pinjaman Anda sepakati. (Ini termasuk tingkat bunga, jumlah waktu hingga semuanya dibayar kembali, seberapa sering Anda membayar, dan berapa banyak Anda membayar setiap kali Anda membayar).

Jadi, Nota Promissory adalah bukti hutang. (Tapi, tidak benar-benar utang.) Sebuah Surat Promes harus diwajibkan oleh hukum untuk dicatat, tetapi karena kita akan berbicara tentang nanti ada rekaman yang menunjukkan bahwa pada suatu saat ada Surat Promes.

Sekarang, karena Anda telah berjanji untuk membayar kembali uang yang diberikan kepada Anda dan bahwa ada bukti fisik tertulis dari uang yang Anda terima, maka kita dapat mengatakan bahwa Nota Promes sangat penting untuk kesepakatan yang telah Anda buat. Selama ratusan tahun, semua orang baru yang disebut Promissory Note (banyak profesional dan antek lainnya ingin mengatakan "Note", tetapi saya telah belajar mengatakannya persis seperti yang dimaksudkan untuk dikatakan).

Bagaimanapun, selama ratusan tahun, secara harfiah setiap orang selalu tahu bahwa Promissory Note adalah satu-satunya bagian pinjaman rumah yang sangat diperlukan.

Tapi, pemberi pinjaman membayar rumah untuk Anda dan rumah itu benar-benar jaminan terbaik baginya untuk mengikat pinjaman yang dia buat. Tidak ada hukum yang mendefinisikan apa yang Anda dan pemberi pinjaman dapat setujui sebagai apa yang akan Anda janjikan kepada kreditur jika Anda tidak dapat membayar kembali uang yang Anda pinjam, tetapi rumah yang Anda beli dengan uang pinjaman itu masuk akal secara logis.

Di dunia saat ini (setelah 1994) Anda mungkin tidak dapat berbicara dengan pemberi pinjaman ke dalam jaminan lainnya, jadi Anda mungkin menandatangani Instrumen Keamanan yang menjelaskan properti dan apa yang terjadi ketika Anda telah membayar kembali semua uang, atau apa yang terjadi jika Anda tidak dapat membayar kembali uang sesuai dengan ketentuan Surat Promes.

Instrumen keamanan kemudian, semacam buku aturan tentang apa yang akan terjadi jika semuanya berjalan dengan baik dan apa yang akan terjadi jika semuanya tidak berjalan dengan baik. Lebih sederhana, Instrumen Keamanan adalah buku aturan untuk pinjaman. Ini menjelaskan Nota Promissory dan itu adalah panduan yang akan Anda gunakan jika A. Anda membayar Promissory Note yang Anda tanda tangani untuk mendapatkan uang untuk membeli rumah Anda dan B. Anda tidak membayar Nota Promissory.

Penjelasan yang lebih baik mungkin adalah Anda tidak benar-benar membayar rumah Anda karena kita cenderung memikirkannya. Pada kenyataannya, Anda membeli kembali Nota Promissory yang ditandatangani dan dikeluarkan untuk mendapatkan penggunaan uang tersebut. Ketika Anda selesai membeli kembali Surat Promissory Anda, Anda biasanya selalu mendapatkan kembali Nota Promisi yang ditandai dengan DIBAYAR. Tapi, dunia perbankan mempengaruhi badan legislatif di seluruh negeri untuk memungkinkan jalan pintas ke hal ini yang semakin membingungkan para hakim.

The Promissory Note tidak lagi merupakan bukti hutang, karena ketika Anda membayar kembali semua uang yang Anda setujui, Anda tidak lagi berhutang. Orang-orang biasa mengadakan pesta dan membakar Catatan Penangguhan ketika dikembalikan kepada mereka yang ditandai dibayar dan pembelian kembali ini dari Catatan Penangguhan dapat didefinisikan dengan istilah "bebas dan jelas". Istilah ini berarti bebas dari setiap hak gadai.

Kursus Pelajaran Bernyanyi – Perbandingan Singkat 3 dari Studi Terbaik di Program Rumah

Ada berbagai macam program pelatihan teknik bernyanyi di pasar saat ini dan jika Anda seorang penyanyi yang mencari pelajaran menyanyi, akan sangat membingungkan untuk menemukan yang benar.

Sepertinya ada 2 cabang utama pelatihan teknik bernyanyi. 1. Klasik dan 2. Populer. Dalam artikel ini kita akan menempatkan program klasik disisihkan untuk saat ini dan hanya melihat ikhtisar dari pilihan kecil dari 3 program teknik nyanyian populer – Billy Purnell's Ultimate Voice training for Singers, program Singing Success dari Per Bristow's Sing with Freedom dan Brett's Singing.

Program Billy Purnell dan Brett Manning didasarkan pada metode yang disebut 'tingkat pidato bernyanyi' yang dibuat populer oleh pelatih vokal asal Amerika, Seth Riggs. Program Billy sangat populer dan telah ada cukup lama sekarang. Program ini dapat dibeli baik sebagai program laki-laki, satu untuk anak laki-laki dan satu untuk laki-laki yang lebih tua, atau perempuan sekali lagi untuk kategori usia yang bersangkutan. Melalui serangkaian latihan yang tepat untuk melatih otot-otot daerah vokal untuk menghindari tegang sebagai penyanyi bergerak lebih tinggi dalam pitch dan volume dan program ini bekerja sangat baik. Itu datang sebagai paket CD berisi 4 atau lebih CD dan mewakili nilai terbaik untuk uang.

Program Per Bristow menggunakan metodologi yang berbeda di mana penyanyi didorong untuk menemukan kebebasan vokal mereka sendiri melalui eksperimen (menggunakan berbagai latihan 'terbuka') dan improvisasi. Program ini jauh lebih sewenang-wenang, beberapa orang mengatakan bahwa program ini bekerja dengan baik tetapi agak lambat untuk keluar dari tanah dan video yang menyertainya yang dapat diunduh melalui internet dalam format atau menggunakan pemain yang tidak berfungsi dengan baik . Program ini dalam format 4 DVD dan memiliki perjanjian pelatihan berkelanjutan dengan biaya bulanan jika Anda ingin menggunakannya. Sekali lagi harganya masuk akal namun itu benar-benar merupakan metodologi yang sangat berbeda dengan pendekatan bernyanyi tingkat pidato.

Program Brett Manning sekali lagi didasarkan pada metode bernyanyi tingkat Seth Rigg, tetapi ia memperluas teknik ini dan ada latihan yang unik untuk Program Brett. Itu datang dalam format 12 CD dan 1 DVD dan sejauh ini yang paling komprehensif dari 3 program dibandingkan di sini. Brett juga menempatkan beberapa program berguna lainnya dengan teknik yang lebih canggih seperti program 'Mastering Mix'. Sekali lagi harganya masuk akal tetapi mungkin sedikit lebih mahal secara keseluruhan daripada program lain yang dicatat di sini. Pembinaan berkelanjutan melalui pengaturan jenis video neto juga ditawarkan jika Anda memerlukannya. Program ini tampaknya paling dinamis dengan teknik yang lebih mutakhir.

Dasar program pidato tingkat pidato adalah cara yang sangat baik untuk menghindari ketegangan ketika bernyanyi dan karena itu menghindari kemungkinan nodul vokal dan masalah regangan vokal terkait.